スモールオフィスのニーズを感じます。ビルオーナー様、ご一緒にいかがですか？ ｜ 札幌周辺のグッとくる不動産情報を紹介：札幌空想不動産

私の前職であるリアルゲイトがプロデュース運営を行う
品川THE SITEへ行って参りました。

業態としてはスモールオフィスと呼ばれるもので、
今、盛んに耳にするCOWORKINGやサービスオフィス、レンタルオフィス、シェアオフィスとは全く違い、コミュニティやサービスなどを志向するものではありません。

スモールオフィスは、そのような人を介するサービスは一切ない小規模なオフィス（4人～10人程度向）というもの。

この業態は、流行に惑わされることなく、本質的なニーズをついた非常に魅力あるものだと感じます。

というのも、ビルオーナーサイドとしては、大きな区画では借り手がつかないことに困っており、一方で、テナントサイドとしても小さな区画だったら借りたいけど、そういうのが少ないので、やむなくマンションの一室をオフィスにしているというケースが多いのです。

その両者のミスマッチを解消できるのがスモールオフィスの特徴です。

また、コワーキングやサービスオフィスと違って、人が介するサービスやコミュニティを志向しないので、コストも安く、どのような企業でも入居できます。

このTHE　SITEは、オープンして1ヶ月程ですが、既に残り１区画という人気。
その要因は、上記のようなニーズが多かったからに他なりませんが、
それともう一つ、共用部分としてラウンジや会議室があるのですが、
非常にデザイン性が高いのです。

これは小規模な事業者のオフィスというのは、殺風景だったりゴミゴミしているというケースも多くありますが、このTHE SITEだと、それが解消され、会社のブランディングにも大きくプラスします。

それもスモールオフィス成功に欠かせない要素です。

というわけで、私自身も東京時代は、シェアハウスよりもシェアオフィスやSOHOオフィスという業態に長く携わった経験があるので、
札幌でチャンスがあったらやってみたいと思ってます。

もし、札幌中心部で空室に困っているオーナー様がいらっしゃいましたら、
是非、お声がけ下さい。

THE SITEの公式サイト