シェアハウスBUIE宮の森 　HTB[イチオシ]で放送されました！ ｜ 札幌周辺のグッとくる不動産情報を紹介：札幌空想不動産

いつも満室稼動のBUIE宮の森ですが、入居者様のご事情でお部屋が空くことになりました。円山でのシェアハウスライフを狙っている方、この機会に是非一度ご検討下さい！

3月オープンの円山エリア初のシェアハウスBUIE宮の森もオープンから僅か3ヶ月ですべてのお部屋ご入居完了しました。ありがとうございます。

入居者さんも皆さん仲良く住まれていますので、すぐにシェアハウスライフを楽しめます。

予約対応ですが、12月以降のご入居ですが現在２室のみ受付中です。ご検討される方お早めに。

下記は当時の紹介文です。

つ、ついに！札幌もシェアハウスに住める時代が到来した！

首都圏では凄い勢いで増え続けているシェアハウス。
実際にシェアハウスに住んで、そのシェアハウスライフをあまりにも楽しんでしまったオーナーが、「この楽しさを札幌の人にも味わったもらうべきだ！」と一念発起し奮闘すること半年、ついに札幌初となるシェアハウスが完成しました。

名前の由来は、部室ならぬ部家→BUIEということで、部室のような楽しさを実感できる家を目指します。

『シェアハウスBUIE宮の森』は、札幌市内でも有数の人気を誇る円山エリア、東西線『西２８丁目』駅徒歩４分のところにあります。近辺にはTUTAYAや東光ストア、セイコーマートだけでなく飲食店や雑貨店等も多く、大変便利です。

詳細は、→http://www.facebook.com/buie.sharehouse?sk=app_200266723374796

建物は、築３２年のビンテージマンションの１０５号室と２０１号室をリノベーションし、古い味わいとワンポイントカラーの効いた壁や梁などがマッチして独特の空間と生まれ変わりました。
入居者同士のコミュニケーションが活発になるよう、黒板塗料のドアや壁、連絡ノート、メーリングリストを用意しております。
また２階のリビングダイニングは１６帖以上と広々とした空間です。４０型のテレビを囲んで日本代表戦を応援するも良し、桃鉄で徹夜するも良し、恋話で盛り上げるも良し、鍋パーティするも良し。。。共用本棚で知恵をシェアすることもできます。

コミュニティが売りのシェアハウス。
ですが、まだオープン前とあってまだ人が少ないです。

この機会お見逃しなく。

【賃料】
２F

2Fは女性のみが借りれます。
※リビングは１Fに住む男性も使用可能ですが、風呂、トイレは女性用です。
nly the woman can borrow 2F.
- The bath and the rest room are for women though the man who lives in 1F can also use living.

2-A 　　6.5帖　 賃料37,000円

2-B　　6.0帖　　賃料33,500円

2-C　　6.0帖　　賃料32,500円

2-D　　7.0帖　　賃料36,000円

2-E　　5.0帖　　賃料29,000円

※共益費　別途2,500円

１F
BUIE宮の森の賃料＜１F＞　男女OK
Man&Woman　also can rent

1-A 　　4.4帖　 賃料22,500円

1-B　　4.4帖　　賃料20,000円

1-C　　6.4帖　　賃料32,000円

1-D　　4.4帖　　賃料22,000円

1-E　　4.4帖　　賃料22,000円

※共益費　別途2,500円

【Q＆A】
・共益費の中身は？
清掃員人件費、インターネット代等です。
・水光熱費は？
実費を頭割りします。
・初期費用は？
必要なのは下記の通りです。
①保証金として賃料１ヶ月分（クリーニング代として１万円を償却）
②前家賃
③仲介手数料として賃料１ヶ月分

・賃貸借期間は？
はじめの契約期間は3ヶ月とさせて頂いております。これは万が一、
問題入居者がいても3ヶ月で確実に退去して頂く事が可能になるからです。
これによりコミュニティを良質に保つ目的があります。３ヶ月間の入居で問題がなければ次は、
１〜２年の契約期間となります。

・定期賃貸借契約とは？
定期賃貸借契約とは、更新がない契約を指します。一般の普通賃貸借契約とは違い、契約満了となった場合、
貸主借主双方の合意がなければ再契約は締結できません。

・解約違約金は？
ありません。ただし１ヶ月前通知をお願いしております。
通知後１ヶ月未満に退去された場合でも通知日より１ヶ月分の賃料は発生致しますのでご注意下さい。

・共用部の清掃は？
共用部は全て清掃業者により清掃が入ります。頻度は週に１回なので、
それ以外の日は入居者でローテーションを組んでカバーしていく方法をとってます。
また清掃員は、使った食器などの洗浄は行いませんので、使ったら必ずすぐに洗い、
もとの場所にしまう等行って下さい。

・ゴミ出しのルールは？
清掃員はノータッチですので、地方公共団体の定めに従い、住人各自で責任をもって処分して下さい。
ルールについても各自で決め、各自でトラブルにならないよう守って下さい。