ビバ、角地。成約済 ｜ 札幌周辺のグッとくる不動産情報を紹介：札幌空想不動産

　　

所在地	札幌市北区屯田４条６丁目
価格
面積	157.343㎡
最寄り駅	南北線麻生駅

コチラの物件成約済みです。ご好評のうちに売買が成立いたしました。有難うございます。

ココは札幌市内北区屯田。

戸建の多い閑静な住宅地です。みなさん広々とした敷地ですね～。
やっぱり土地は広いほうが良いっす。　中心部なら仕方ありませんが、折角の戸建なら、どーんと、いきたいですよね？

そこで、コチラ！

写真見てください！角地だから土地も家も大きく見えますよね！

でも！

ほんとに大きいんです！

土地は　97.57坪！　ひろい～

建物も47.60坪！　大きい～　都心なら間違いなく２戸分です。

間取りも使いやすい４ＬＤＫ！　キッチンは独立タイプ。トイレは２つ。ユーティリティも広いです！　なんと、納戸付です！

角地ってこんないいことがあるんです。

・採光を確保しやすい！！　道路に２方向面するので、北側でも明るかったり、南面に庭を取りやすいです。

・建ぺい率の緩和を受けれます！　増築時や立替の時、「２世帯住宅にしよっかなー」とか「いっそ賃貸マンションでも。。」とか将来設計の時に効いてきます

・家が立派に見える。　これアタシの主観です。

・電柱が敷地から離れていることが多い。　角に電柱あったら車曲がりにくいですからねー

・道路面に多く面しているので、除雪時に雪を寄せておきやすい。。。　これは排雪業者に委託する場合にはデメリットにもなっちゃいますが。。



徒歩５分圏内にはコープや郵便局・銀行、コンビニもありますので便利な場所です。　スナックも近いですよ～お父さん！　　

平成５年築！しかも外壁や屋根の塗装補修を行っているので、結構きれいです。　給湯器も２０１３年交換済み！　やった。

値段と、広さと、築年数のバランスが取れたとってもいい物件です。

是非ご検討ください＾＾