成約済。有難うございます！ マンション住まいの最終兵器・・ルーフバルコニー！！　　　思いがほとばしったので、長文です。。 ｜ 札幌周辺のグッとくる不動産情報を紹介：札幌空想不動産

タイトルでネタバレしちゃいました＾＾；

そうなんです、この物件にはルーフバルコニーががっつり付いちゃってるんです！
その面積なんと48㎡！！（空想不動産調べ）
ヤバいでしょ。この広さ。　ちょっとした２LDKならこれくらいの面積です。
日当たりも良いですが、一部屋根もかかっているので、洗濯物も干せちゃうし、外でのんびり読書とかもOK！　魅力だー
琴似市街を望む眺望はオツです。



さて、そんな魅惑の物件のプロフィールをご紹介。

場所は琴似。西区で一番の商業地です。スナック・居酒屋・焼き鳥屋。。眠らない街。スーパーが充実している街。劇場もあるし、良い本屋もある。ジャズバーもある。言うことなし！
1条2丁目。　ざっくりいうたら一等地です。繁華街も激近なので、エンゲル係数アップにご注意です～
交通の便は西区最強！（空想不動産調べ。記者個人的思いこみ含む。）
地下鉄琴似駅が徒歩5分、JR琴似駅が徒歩6分とちょうど中間地点のダブルアクセス。　どう？いいでしょー
地下鉄だと、大通りや円山に楽々アクセス。　JRだと札幌や千歳空港、小樽などに楽々アクセス。快速も停まるし！ほんと便利。

マンションは8階建ての5階。　最上階じゃないの？のんのん。5階のほうがルーフバルコニーが広いんです！しかも中間階の方が夏と冬過ごしやすいですよ。
マンション自体が南と北と西に接道しているため、採光条件が良いです。琴似市街なのに、結構明るいんです。

構造はSRC：鉄骨鉄筋コンクリート造。鉄とコンクリートのいいとこどりの最強構造です。

築年数はちと古いですが、平成20年に大幅なリノベを敢行済み。収納充実、キッチン・給湯器取替、間取りは使いやすく生まれ変わっています。
リビングは南向き！しかもバルコニー付。2つあるんです。ココ。

しかも！地下にトランクルームあり！　タイヤやスポーツ用品なんか収納するのに最適です。

さ、ら、に！　駐車場の権利が所有権に付随！　月々の駐車場代が不要です。（ただし、除雪費が年間5000円かかります。）
ここ、めっちゃ重要です。琴似なら月極め駐車場は月1万円は下りません。年間12万、10年で120万。　20年なら240万。
この金額、大きいですよねー　家計にも優しいですよ、奥さん。

長文になりすぎて、これ以上は書き控えますｗ

ご興味のある方、お早目に！　琴似でこんな物件そうそうでないですよ！