売買
お隣は函館本線。でも線路まで75M!三角屋根の古民家です。
所在地 | 北海道岩見沢市上幌向北1条1丁目1159 |
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価格 | 3,900,000円 |
面積 | 93.15㎡ |
最寄り駅 | JR北海道函館本線「上幌向駅」徒歩14分 |
タイトルそのまま!南東に面したお庭から望む景色は見事な緑地帯。線路までも75mほど隔てているので、カーテンいらずの生活ができちゃうお住まいです。
築40年とそこそこの年数を経ていますが、4年ほど前に屋根の塗装が済んでいることや、売主様も丁寧にお住まいになられていたこともあり、内外装に目立った損傷等はありません。
ロケーションに大変優れており、T字道路に面しているため、駐車や除雪が行いやすく、視線の抜けが良いです。
南東側のお庭も広く、JRの線路敷まで含めると空間の広がりは大変豊かです。
ロードヒーティングも完備されていますし、敷地内にはプレハブの物置もあるのでお荷物の多い方、小さなオフィスやお店が欲しいかたに最適です。
場所は上幌向と馴染みのないかたもいらっしゃるかと思いますが、岩見沢駅の一つ手前の駅。商業施設は車で5分。近くには温浴施設もあるので、徒歩でひとっ風呂、帰りにビールという理想的な週末が過ごせます。 また、国道12号に近接、高速道路もあり、札幌圏へのアクセスはスムーズです。
金額は390万と諸費用を含めても余裕で500万以下で戸建を手に入れることができます。
建物だけでなく、周辺の環境も含めるとコストパフォーマンスのいい物件だと思います。
岩見沢~新札幌あたりにご実家や職場がある方、北海道へ移住を検討されている方、ぜひこの戸建てを検討のラインナップに加えてください!
建築構造 | 木造金属板葺 | 築年 | 197706 | 所在階/建物階数 | 2階建て |
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都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 | 取引様態 | 媒介 |
用途地域 | 一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 40/60 | 土地面積 | 423.8㎡ |
情報修正日 | 2017/11/14 | ||||
管理費/修繕積立金 | 戸建てにつき不要 | ||||
設備 | 浴室、洗面化粧台、台所、トイレ、ロードヒーティング、物置 | ||||
備考 | ■T字路の突き当りに有る為、前面道路方向には建物が有りません。 ■南側はJR線路敷地となる為南側の開放感は75m近く建物が有りません。防風林もあるので、緑豊かな眺望です。 ■岩見沢市大和の商業施設が車で5分ほどの距離にあります。飲食・物販ともに充実しています。 ■JR駅だけでなくバス便も充実。お車以外での交通手段も確保されています。 ■敷地内にプレハブタイプの物置があります。自転車やタイヤの収納に大変便利です。 ■敷地付近には白鳥なども飛来します。四季折々の美しさを堪能できます。 ■駐車スペースはロードヒーティング完備。 |