将来の妄想のためのパートナー。 | 札幌周辺のグッとくる不動産情報を紹介:札幌空想不動産

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将来の妄想のためのパートナー。

  
所在地札幌市手稲区本町1条1丁目4番地12
価格#万 価格ご相談下さい。
面積1F:184.63㎡、2F:158.51㎡、3F158.51㎡
最寄り駅JR手稲駅 徒歩6分 最寄は南口

【現在募集停止しております。ご了承下さいませ。】

すんません、要は投資物件です。でも雰囲気が良いんですよ。そして高利回りが期待できる。しかも空室箇所は自由にリノベ可。
現状でも10%近く回っているので、金銭面的にも心配はあまり不要かと。満室時は17.2%ですよ。かなり高い。

しかもワタクシ秘策のプランを練り上げました。(要お問合せ。)もう少し満室利回りを上積み出来ると思います!
駅も公園も商業施設も近いのでエリアは申し分なし。

あとはあいている部屋をどう埋めるかですが、貸さなくてもご自分のお住まいにすることもありですよ。駐車場もあるし。

リフォームして魅力アップもOKです。 細かいことはここでは。。
というわけで、利回りも確保されているのに値段は土地の価格くらい。ということは更地よりも税金が安いのに、月極駐車場よりも収益が安定している。資産上も魅力的な物件なわけです。

こういう物件はタイミングが大事です。
西区・手稲区にお住まいの方。もしくは移住を検討されている方、あえてのマイホーム使いとして購入するのもありですよ。

実際に空き室をつなげれば90㎡近くの占有面積が確保できそう。マンションで言えば3LDK~4LDKクラスですよ。これは。

将来妄想生活を送りたいなら、信頼できるパートナーが必要です。週末の仕事帰りにでも妄想を膨らまして下さいませ。

建築構造鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 築年S60年6月 所在階/建物階数一棟売 1Fは駐車場(6台)、2・3Fが住居
都市計画市街化区域、景観計画区域、33m高度地区、日影規制区域 土地権利所有権 取引様態媒介
用途地域第一種住居地域 建蔽率/容積率60% / 200% 土地面積336.23㎡ 101.71坪
情報修正日20110518
管理費/修繕積立金自主管理
設備上下水道、電気、灯油ボイラー、LPG
備考南東側に公道 幅員は8.00m 間口12.76m接しています。 現状利回り10.6%、満室時 17.2%(現在の募集賃料ベース) 8室中5室入居中
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『札幌空想不動産』「将来の空想のためのパートナー」って何?気になる。 http://sapporo.cuusooestate.jp/entry/822/

2011/05/24 23:00

将来の妄想のためのパートナー。 http://t.co/00cOlww いいですね。実家から近いし。秘策プランもすごく気になります。

2011/05/18 21:06